Corso di formazione ed aggiornamento professionale promosso da EBNAIP
Invito al corso di formazione per aderenti all'Ente Bilaterale degli Agenti Immobiliari dedicato a dipendenti e titolari di Agenzia Immobiliare.
Il nuovo anno di formazione promossa da EBNAIP inizia a Torino con la programmazione un primo importante appuntamento.
Nella giornata del 6 febbraio a Torino in V. Vela 21/b , dalle ore 9,30 alle 16,30 l'Avv. Caterina CARRETTA di Lex Consult - http://lexconsult.it/ - tratterrà :
"Dagli accordi preliminari alla stipula del definitivo, modalità operative, obblighi e responsabilità per l'agente immobiliare".
Il corso si pone l'obiettivo di illustrare le modalità operative tipiche del mediatore, attraverso una sintesi applicativa delle norme codicistiche, nonchè degli orientamenti giurisprudenziali, che hanno riguardato recentemente il settore immobiliare e nello specifico la mediazione immobiliare.
Un corso pratico e semplificativo degli adempimenti tipici dell'agente immobiliare, con la risoluzione dei quesiti più ricorrenti:
1. quali cautele nel redigere l'incarico?
2. come pubblicizzare correttamente l'immobile?
3. quali verifiche e cautele nella redazione della proposta?
4. come gestire correttamente la caparra?
5. quali cautele per il mediatore in occasione della presentazione
della proposta al venditore?
6. obblighi e responsabilità per l’Agente Immobiliare.
Il corso è, inoltre, incentrato sulla illustrazione di moduli specializzati redatti dalla Lex Consult per la tutela del compenso provvigionale!
A chiusura question time con il relator.
Si allega il programma con i principali argomenti che saranno trattati.
I corsi sono gratuiti per le aziende regolarmente iscritte ad EBNAIP.
Inviare l'adesione alla Segreteria EBNAIP tramite mail all’indirizzo: segreteria@ebnaip.it
A fine corso sarà rilasciato l'attestato di partecipazione ed è prevista l'attribuzione di crediti formativi.
PROGRAMMA
"Dagli accordi preliminari alla stipula del definitivo, modalità operative, obblighi e responsabilità per l'agente immobiliare".
Durata: 9,30 – 16,30 CF: 5
Formatore: LEX CONSULT - Docente Avv. Caterina Carretta Programma:
• Approccio con cliente, valutazione dell’immobile e prospettazione delle varie formule di vendita e acquisto (leasing finanziari, rent to buy, etc…)
• Disciplina incarico acquisto fuori dai locali commerciali: diritto di recesso e penale
• Valutazione di eventuali problematiche connesse all’immobile e al soggetto veditore
• La scheda visita e impegni assunti dal sottoscrittore. Illustrazione del modulo e tutela per l’agente immobiliare
• Scheda visita cantiere. Illustrazione del modulo
• Puntuazione delle trattative e offerta di acquisto
• La caparra, affido in deposito e autorizzazione alla consegna
• Analisi di moduli per ipotesi particolari: consegna o restituzione della caparra a seguito di diffida, autorizzazione a sostituire assegni, ecc.
• Condizioni sospensive e risolutive: il diritto alle provvigioni
• Scrittura integrativa e preliminare di vendita: orientamento giurisprudenziale della Cassazione a sezioni unite del marzo 2015
• Dichiarazione liquidazione provvigioni e diritto alle provvigioni. Consigli operativi.
Per info e prenotazioni scrivere mail a:
EBNAIP segreteria@ebnaip.it
Tel. 0632652430